粤港澳大湾区规划解析及发展机遇分析
1、粤港澳大湾区经济与区域经济政策系统分析
1) 三地跨制度合作：国家规划下的三地要素资源的精确对接
2) 放宽自贸区准入限制：推动港澳企业赴内地进行投资经营
3) 金融市场创新：香港大陆互发人民币债券确立南中国资产管理中心
4) 资本市场合作：全球融合的华人资本市场扩大人民币双向流通
2、《规划》导向世界级大湾区城市群经济新高地
1) 香港：金融中心、国际化人才、国际法律会计准则以及营商环境输出地
2) 澳门：亚太旅游休闲中心、中国-葡语国家合作服务平台
3) 深圳：改革创新的“发动机”，现代化国际化创新型核心城市
4) 广州：制造业、科研、文化的枢纽型城市，人才“智库”和摇篮
5) 其他城市：具备高效资源配置能力和包容文化氛围的宜居宜业城市
3、粤港澳大湾区未来经济发展的优势分析
1) 经济开放性强：交通枢纽利于国际贸易与外来投资
2) 包容移民文化：吸引大量外来人口保证经济发展动力
3) 要素高度集聚：汇集人才资源信息催生创新成果
4) 区域协同依存：产业转移承接及产业外溢效应明显
4、粤港澳大湾区投资建设背景及基本逻辑
1) 大湾区建设将全方位提升城市开发水平
2) 人口聚集效应明显提升区域内基础设施水平
3) 新兴产业带来新增人口进而带来巨量住房需求
4) 基础设施领域的互联互通促进经济流动增加
5、粤港澳大湾区未来基础设施发展的着力点
1) 背靠广阔腹地：周边承接产业转移拥有持续的发展动能
2) 沿海开放创新：新的产业衍生与集聚保证创新驱动转型
3) 城市集聚发展：核心与边缘城市的区块分割向城市群转型
4) 利用港口海运：打造面向世界的海洋经济空间新格局
6、粤港澳大湾区未来基础设施投资机遇分析
1) 交通基础设施对接：完善连接港澳与内地的综合交通运输网络
2) 港口航运中心建设：“21世纪海上丝绸之路”对外开放的重点区域
3) 城市改造与产业集聚：向绿色、宜居的世界级城市群发展
4) 新兴产业合作升级：以港深为中心进行更广泛知识产权贸易和科技投资
7、拥抱大湾区城市群，城市市政建设发展的新机遇
1) 城市更新下市政工程建设红利：医疗教育科研长期发展
2) 新区发展下市政工程建设红利：区域及财政政策长线支撑
3) 乡村振兴下的城镇化建设红利：乡镇地产发展聚集态势
4) 老有所依和老有所养的新红利：养老地产进入“新蓝海”
8、大湾区房地产及产城融合的政策导向与发展机遇
1) 大湾区新型城镇化政策、城市群政策与房地产困局
2) 产城融合的人本导向：解决“职住平衡”问题
3) 产城融合的功能融合：工业化与城镇化互动发展
4) 产城融合的结构匹配：城市集约化发展与产业集群化
